SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN CASA : 320 m2

PLANTA BAJA :

Sala de TV, comedor, oficina, baño completo, cocina equipada, lavandería, patio de servicio, terraza. Cochera doble cuenta con cimentación, pedestales, estructura metálica y riel para portón.

Proyecto de ampliación sala.

PLANTA ALTA:

Estancia; terraza; recámara principal con vestidor, baño con lavamanos independiente, preparación para tina y salida a terraza; recámara 2 con closet; recámara 3 con vestidor; baño compartido con lavamanos independiente.

Acceso a azotea por escalera de ático para área de mirador.

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN BODEGA-TALLER : 44 m2

Construida a base de estructura metálica con lámina, piso de concreto pulido, 1 baño completo, instalaciones de agua potable, drenaje y electricidad, portón persiana

¿ QUÉ LA VUELVE ÚNICA ? :

Vista escénica a Presa Chihuahua.

Paseo en kayak, monta a caballo ó pesca prácticamente en la puerta de Tu casa.

Calidad de vida : aire limpio, contacto con la naturaleza y tranquilidad a unos minutos de TODO. A unos metros de la ciclovía que conecta las tres presas (Chihuahua, Chuvíscar y Rejón).

Carretera Chihuahua - Cuauhtémoc km 13.5

ESPECIFICACIONES DE RESIDENCIA

ESTRUCTURA:

Cimentación a base de zapatas corridas de concreto armado con tratamiento antitermita. Sistema constructivo en muros :

Ladrillo rojo en interior / estructura ligera con aislamiento de fibra de vidrio y densglass en exterior Total ancho de muro : 22 cm

Factor de aislamiento en muros R-15

Sistema constructivo en losas :

Losa de entrepiso de concreto aligerada; los volados con aislamiento de fibra de vidrio y densglass Losas de azotea : 1 - concreto aligerada con aislamiento de fibra de vidrio y densglass

2 - multypanel inyectado con poliuretano y aislamiento de fibra de vidrio con densglass Altura interior de piso a losa : 3 metros

ACABADOS:

MUROS INTERIORES:

Estuco con pintura vinílica

Piedra de corte aparente

Ladrillo aparente

Azulejos formatos 60x40 en baños

MUROS EXTERIORES:

Densglass acabado con basecoat Piedra de corte aparente

PISOS INTERIORES:

Porcelanato formato 60x60

Duela de encino en recámaras y sala de TV PISOS EXTERIORES

Concreto pulido en terraza

Adoquín de concreto en cochera y andadores exteriores Piso cerámico en patio de servicio y terraza planta alta

PLAFONES INTERIORES

Redimix con pintura vinílica

Machimbre de madera en recámaras y estancia planta alta

PUERTAS Y VENTANAS:

Ventanas de VINIL doble cristal, tecnología canadiense.

Puertas de cochera y terraza de recámara principal de fibra de vidrio inyectadas con poliuretano, acabado madera. Puertas de terraza planta baja y lavandería laminadas inyectadas de poliuretano, vitral doble cristal con persiana. Puerta de herrería en patio de servicio.

Barandal de herrería en terrazas.

ACCESORIOS:

Grifería, monomandos y regaderas helvex y proyecta de HELVEX Inodoros American Standard

Cortinas y persianas

INSTALACIONES:

Preparación para equipo de aire y minisplits

Instalación de sistema de calefacción de piso radiante

Servicio de electricidad de CFE

Servicio de agua potable de la JMAS

Gas LP

Instalación hidráulica de polipropileno (TUBOPLUS)

Red de aguas negras independiente de aguas grises para su aprovechamiento Canalones para captación de lluvia

EQUIPO:

Cisterna de 16,000 litros

Boiler

Hidroneumático

Cocina integral con parrilla de inducción y horno de convección

INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO EXTERIOR:

Área de árboles frutales en producción con sistema de riego

Área de huerto en producción con sistema de riego automatizado

Gallinero con bebederos automáticos

Extensas áreas verdes

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